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近年科學園區、加工出口區積極招商引資,創造許多就業機會,造就了出租熱度大增,房仲業者觀察,包含台南南科和高雄楠梓加工區,周邊區域都成為租屋熱區,南科周邊新大樓2房,多數要月付2萬元以上才能租到。

▲因有楠梓加工區就業人口,高雄大學特區透天套房出租熱度高。(圖/信義房屋提供)

南科台南園區近年受惠台積電與聯電等大廠砸重金擴廠,帶來工作人口就近購屋外,租屋市場也同樣很熱。住商不動產善化南科店店長陳依菱表示,南科周邊租屋熱區主要在新市區新和重劃區、善化區的舊市區、LM重劃區及安定區,並以套房出租居多,依照坪數不同,若是室內5-10坪套房,月租6000元至1萬元,都頗受南科工程師歡迎。

高雄楠梓園區同樣吸引大廠投資,成為全球半導體封測產業重鎮,信義房屋楠梓店專員黃國宸表示,近年加工出口區積極轉型升級,同時也帶來大量工作機會,並衍生出許多居住需求,不少調派過來的工程師、年輕作業員,就會就近租屋。

▲南科周邊租屋熱,新大樓2房月租要2萬元以上。(圖/住商不動產提供)

陳依菱進一步表示,南科亦有小家庭或公司行號會選擇承租2房或整棟透天,不過因租屋市場搶手,屋齡20多年大樓2房約1.2-1.5萬元、新大樓2房月租甚至要價2萬元以上,5間房的整棟透天則約每月2.5-3萬元。

據黃國宸觀察,租屋地點大多會找距離楠梓加工區5-10分鐘車程的地方,例如高雄大學特區、土庫重劃區就是多數人首選,因環境佳、住宅集中,有較多的出租產品,並以透天套房居多,室內5坪左右月租金約5000-6000元;而且兩重劃區周邊又有高雄大學、高雄海洋科技大學及高雄第一科技大學,因此每到寒暑假都是租屋旺季,部分學生還會一起租下整棟透天,5房的透天月租金約2.5-3萬元。

疫情繼續燒…日本已8人死亡!日星3月來台演唱會3組取消

記者孫伊萱/台北報導武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情已讓全球6大洲、48國通通淪陷,快三代理一个月多少钱日本的部分,包括鑽石公主號共898例確診,死亡人數增至8位,可說是相當嚴重。日本首相安倍晉三也呼籲中止或延後大規模的文化活動,原本預計舉辦的多個大型活動也只能臨時喊卡,放浪兄弟(EXILE)、Perfume和TWICE等皆受到影響。而日星即將來台舉行的演唱會也陸續宣布延期或取消。▼▲BEGIN和FLOW台灣演唱會都宣布取消。(圖/雅慕斯娛樂提供)目前已經有宣布的分別是,前關8成員澀谷昴將於3月7、8日在ATT SHOW BOX大直館舉辦的演唱會;搖滾樂團FLOW將於3月21日在THE WALL登場的演唱會;沖繩樂團BEGIN將於3月7日在Legacy Taipei舉辦的演唱會都確定取消。人氣創作歌手米津玄師4月18日在台北小巨蛋舉辦的演唱會也先延後售票至3月21日。而知名雙人組無限開關將於3月22日在三創生活園區CLAPPER STUDIO舉辦的演唱會,主辦方稱「將在近日公布」;重金屬舞蹈組合BABYMETAL將於4月3日舉辦的演唱會,主辦方也表示「還沒收到日方的指示」,所以目前是會如期進行。▲澀谷昴將於3月7、8日來台舉辦的演唱會宣布取消。(圖/ 翻攝自澀谷昴IG)〈 3、4月日星來台活動總整理〉◆3/7        BEGIN演唱會:取消◆3/7、8   澀谷昴演唱會:取消◆3/21    FLOW演唱會:取消◆3/22    無限開關演唱會:近日將公布◆4/3      BABYMETAL演唱會:如期舉辦◆4/18    米津玄師演唱會:延後售票至3月21日

房市/台南南科租屋熱 2房月租金竟要超過2萬

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